• 聶梅生:第四季度房地產投資肯定會下降
  • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2019-11-11  /  瀏覽:168 次  /  

“2019年前三季度數據中,房地產投資仍有很大正拉動作用,第四季度房地產投資肯定會下降。”

11月1日,全聯房地產商會創會會長聶梅生在第五屆中國城市鎮運營商大會中談到了目前房地產市場的“危”和“機”。

國家統計局數據顯示,2019年1~9月,全國房地產開發投資98008億元,同比增長10.5%,增速與1~8月持平。其中,住宅投資72146億元,同比增長14.9%,增速持平。

但值得注意的是,今年以來,房地產投資增速總體上呈現出下降趨勢。

聶梅生表示:“投資下行的的原因主要體現在土地投資急劇地負增長。”

易居房地產研究院11月1日發布的報告顯示,10月份,中國40個受監測城市土地成交面積環比下降7.9%,移動平均土地成交均價(當地過去6個月的土地成交均價)環比下跌3.8%,量價齊跌。40城土地成交溢價率連續4個月下降,表明土拍持續降溫,開發商高價拿地意愿不強。

“另一方面,房企資產負債率急劇上升。”聶梅生補充道。

不過聶梅生也談到了房地產市場“機”的一面。

“今后房地產進入存量時代,將從開發轉向服務,從短期開發轉向長期持有的運營服務。對于物業管理,要和科技深度融合,需要被數字化重新定義,對房企來講,參與物業管理具有天然優勢,這也正是行業轉型和升級的點。”

“我認為從大勢來講,2019年是個臨界點,是一個從量變到質變的節點,房地產市場會有新的形勢出現。”聶梅生預測。


幫助說明 | 法律聲明 | 關于我們 | 收費標準 | 聯系我們 | 留言咨詢
青田房產網 浙ICP備17018286號 麗水市定點房地產策劃咨詢有限公司 代理運營:麗水薪火傳媒
電話:0578-2216668  手機號碼:13884323808 青田虛擬網:597208
網站客服QQ:693234516
浙ICP備17018286號
回頂部
仙侣奇缘2中秋任务
188比分直188比分直播手球 抖音 快手点关注 赚钱 风云足球直播表 青海十一选五 加工赚钱方式 刷脸打卡赚钱 7m体育比分直播 河南22选5 魔兽世界幻化 dnf85版本商人赚钱之道 最好的麻将平台 广西快乐十分 大圣捕鱼免费 如龙0夜店赚钱多少 弄个小吃车卖卤肉赚钱吗 36岁的男发型师赚钱少